1963〜1973年築, 専有面積36.09㎡〜56.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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高円寺日東マンションB棟
東京都杉並区高円寺南五丁目
総武線 / 高円寺駅 徒歩11分
1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,573万円
77.5万円/㎡
2,500
3,215
3,931
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜3,931万円
69.8万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月13日
高円寺日東マンションB棟
3,780万円（82.0万円/㎡）/ 4階 / 46.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 3,980万円 | 86.4万円 | 4階 | 46.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 3,980万円 | 86.4万円 | 4階 | 46.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 高円寺日東マンションB棟 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅11分 | 3,780万円 | 82.0万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,300万円 | 62.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,899万円 | 62.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 75.9万円 | 56.42㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/05 | 西荻第2ローヤルコーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,350万円 | 64.6万円 | 36.36㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,299万円 | 62.6万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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